个人贷款需要什么条件,在目前这个环境下，贷款和各类消费贷其实很活跃。不过贷款还是尽量选择银行，有人说银行贷款条件太高了。确实相对而言是高了一点但是作为正规的成熟的金融机构来说银行贷款没有那么多坑，关于今年商业贷款的利率是多少大家可以去看一下。下面就来说说银行贷款需要什么条件。

个人申请银行贷款的最基本条件如下：

1.在贷款所在地银行，有固定住所、永久住所或有效居住证明的中国公民，年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力;

2.有适当的职业和稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力;

3.有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4.贷款用途明确，贷款用途符合相关规定;

除了以上几点，不同的贷款产品会有不同的准入要求：

银行个人贷款分主要分为个人信用贷款和消费类抵押贷款。

一、银行个人信用贷款

主要客户群体：上班族、小企业主、个体工商户

年龄要求：男性22-60岁，女性22-55岁在有些银行一些男性只有55岁

配额：一般来说，银行单笔贷款最多30万，少数银行最多50万到100万

贷款期限：1-5年(在某些银行是最长的8年)

征信要求：征信良好，最近三个月查询不太多，负债不太高，无当期逾期，无连续延误，最近两年无重大逾期。(当然，一小部分银行人会低估逾期和负债，或者一些银行产品可以特别批准)

进入条件：

1对于上班族来说，他们已经工作半年了(少数银行人也可以工作三个月)。如果他们有打卡工资、税单、公积金，可以用打卡工资、税单、公积金来获取。(现在上海银行的通道已经很低了。一些银行人如果缴纳超过3000的社保，就可以准入，所以能享受银行的顾客建议大家都选择银行)

2小企业主或个体工商户有自来水(公私都有)，往来账款多，结息多的，有实际经营场所的，可以进行个人消费贷款。(当然如果企业主交税什么的，建议做税务贷款，利率比较低，但那是公司名下的贷款，不是个人贷款)

3如果上班族、企业主、个体工商户名下有国家按揭房，且月供半年以上，可以选择银行信用贷款产品。

4 .如果上班族、企业主、个体工商户名下有国家按揭房，可选择部分银行信用贷款产品

5如果上班族、企业主、个体工商户在上海，有明确的住房，一些银行信用贷款产品可以选择

6 .上班族、企业主或个体工商户名下有人寿保险单。投保人本身就是，年缴费超过2400的，保单赔付期两年以上。平安银行可以入住(目前唯一制定政策的银行

二、个人消费类抵押贷款

消费抵押贷款分为汽车抵押贷款和房地产抵押贷款。银行的汽车抵押贷款不多，非常少。银行做得更多的是房产抵押贷款。

在银行，按揭贷款中的商业贷款较多，个人消费贷款做的银行较少，因此客户通常需要有企业申请按揭贷款。如果没有企业，个人消费房贷利率会比经营性房贷利率高很多，一般在6%左右。

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